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Die Visualisierung von Architektur-Projekten ist heutzutage (fast) unerlässlich. Insbesondere bei der Vermarktung von Immobilien werden 3D-Visualisierungen benötigt. Aber auch in der Genehmigungsphase von Bauvorhaben nimmt die Bedeutung von professionellen Renderings zu. So kann zum Beispiel überprüft werden, ob sich die Architektur des geplanten Gebäudes harmonisch zur Nachbarbebauung verhält. Hier zeigen wir Ihnen eine kleine Auswahl unserer Arbeiten aus dem Bereich Visualisierung von Architektur. Insbesondere bei der Vermarktung von Neubau-Immobilien wird eine Visualisierung der Architektur benötigt. Dieses Mehrfamilienhaus-Projekt in Balingen-Endingen ist ein Beispiel dafür. Die Volksbank Hohenzollern-Balingen eG hat uns mal wieder beauftragt eine Architekturvisualisierung für Ihr Exposé zu erstellen. Gerade in diesen Zeiten, wo die Immobilienpreise hoch sind und das Budget bei vielen Immobilien-Interessenten knapp ist, sollten die Verkaufsunterlagen top sein. Dazu gehört auch eine hochwertige Visualisierung der Architektur. Dieses Architektur-Projekt der pro green GmbH in Eutin besteht aus zwei Gebäuden. Auf dieser 3D-Visualisierung ist das Wohngebäude in zweiter Reihe dargestellt.

Vom Entwurf zum Erfolg Architekten, Bauherren und Städteplaner müssen Ihre Ideen erfolgreich verkauft haben, bevor auch nur ein Stein auf den anderen gesetzt werden kann. Wie kaum eine andere gestalterische Disziplin ist die Architektur in all ihren Spezialisierungen darauf angewiesen, dass das Potential und die Pfiffigkeit des Entwurfs von der Zielgruppe immer in der Gesamtheit erkannt und verstanden wird. Andernfalls haben auch die besten Ideen keine Chance, jemals in Stein, Glas, Holz oder Stahl umgesetzt zu werden. Bis in die 90er-Jahre dominierten Zeichnungen und maßstabsgetreue Modelle die Branche. Diese konnten aber natürlich nur bestimmte Aspekte, Ansichten und Funktionen darstellen, ohne dass der Entwurf von absolut fachfremden Personen auch nur ansatzweise “erlebt” und im regionalen Kontext erfasst werden konnte. Seit den Anfangszeiten der digitalen Architekturvisualisierung hat die Technologie enorme Fortschritte gemacht, deren Dynamik sich sehr schön mit den Entwicklungen in der Filmindustrie vergleichen lässt. Inhaltsverzeichnis Architekturvisualisierung - Einleitung Bringen Sie Ihre Ideen in den Fokus der Aufmerksamkeit Vorteile der Architekturvisualisierung Innenraumvisualisierung Workflow - Ihr Entwurf als Ausgangsbasis Anwendungsgebiete für Architektur Rendering Echtzeitvisualisierung | AR | VR Virtuelles Homestaging Virtueller Rundgang Architekturfilm | Animation Architekturvisualisierung - Immobilienmarketing in 3D Möglichkeiten einer fotorealistischen Architekturvisualisierung Gewinne mit der 3D Architekturvisualisierung erzielen Visualisieren Sie Ihr Immobilienprojekt mit LOOQ-MEDIA Visualisieren Sie jetzt Ihr Bauprojekt!

Kreative Perspektiven und eine für die Kunden sinnvolle Umsetzung sind als Architekturfotograf entscheidend.

In der Vertragsgestaltung von Neubauobjekten stecken eine Vielzahl von Details, die dem Bauherren oftmals nicht verständlich und deren Konsequenzen ihnen nicht bewusst sind. Fast regelmäßig sind in Bauverträgen Kleinigkeiten bis ins letzte Detail beschrieben, während entscheidende Dinge – bei denen auftretende Fehler gar nicht oder kaum noch zu korrigieren sind – mit nichtssagenden Floskeln abgehakt sind. Typische Konsequenzen ungenügender Beschreibungen sind z. B. nicht frostfreie Fundamentgründungen und feuchte Keller- und Mauerwerkssockel. Kommt es später zu Streitigkeiten, ist die Überraschung groß und meist sehr teuer. Aus Erfahrung als regelmäßig von Gerichte mit Schadensgutachten beauftragter Sachverständiger kennt Dipl.-Ing. Christiansen etliche Beispiele hierfür – viele davon existenzbedrohend für die Bauherren, weil Planer oder Ausführende in Konkurs gingen. Der Bauvertrag ist sowohl für die Auftraggeber- als auch die Auftragnehmerseite in gleicher Weise gültig, unabhängig vom ‚Kräftegleichgewicht’ der Vertragspartner. Daher sollte im Vertrag akribisch genau beschrieben sein, was Sie als Ergebnis erwarten und wo irgend möglich Muster zur Festlegung von Toleranzgrenzen festgelegt werden. Es ist von entscheidender Wichtigkeit, wie genau und ausführlich Leistungen in Bauverträgen beschrieben werden, denn im Fall späterer Auseinandersetzungen gilt nur das tatsächlich nachweisbar Vereinbarte. Zur Vorbeugung gegen ein Desaster bei Ihrem Bauabenteuer bietet das Bau-Sachverständigenbüro Christiansen an, Ihren Vertrag Punkt für Punkt mit Ihnen durchzugehen, Ihnen dessen Inhalt zu erklären und Verbesserungen aus baufachlicher Sicht aufzuzeigen. Der Aufwand im Hinblick auf die Baukosten spielt nur eine untergeordnete Rolle und ist mit Sicherheit eine gute Investition. Zudem ist unbedingt zu empfehlen, den Vertrag auch von einem Rechtsanwalt in rechtlicher Hinsicht prüfen zu lassen. Dem Notar ist jede Form der Beratung bezüglich des Vertragsinhalts gesetzlich untersagt. Seine Aufgabe ist nur, die zwischen den Parteien geschlossenen Vereinbarungen niederzuschreiben und zu beglaubigen. Gern nenne ich Ihnen Anwaltskanzleien, in denen Sie von kompetenten Juristen betreut werden.

Wir planen seit 1993 Landschaften und sind in allen Bereichen der Freiraum- und der Landschaftsplanung tätig. Unsere langjährige Erfahrung ist eine wichtige Voraussetzung für das Gelingen Ihres Projektes.

Wir bieten Ihnen zwei Möglichkeiten die Eingangstüren Ihres Hauses zu modernisieren. Zum einen können wir Ihre alte Tür komplett ersetzen. Bei diesem Verfahren wird das alte Türblatt schonend entnommen, entsorgt und im Anschluss durch eine Maßanfertigung ersetzt – ohne Umstände und Bauarbeiten. Oder aber wir renovieren die vorhandene Grundsubstanz und erhalten so das Türblatt, die Zargen sowie Ihre Wand- und Bodenbeläge. Unser innovatives Verfahren erhält die Grundsubstanz Ihrer Tür, da das Türblatt mit unserer High-Tech-Folie ummantelt wird. So lässt sich nicht nur die Optik variabel von innen und außen anpassen, sondern das Holz darunter kann atmen und wird geschützt. Die Türzargen werden direkt bei Ihnen vor Ort durch unsere qualifizierten Mitarbeiter beschichtet. Somit bleiben alle Boden- und Wandbeläge unversehrt erhalten und Sie sparen nicht nur Zeit und Geld, sondern auch die Umstände durch Bauarbeiten.

Mit den langlebigen GAYKO Qualitätsprodukten „Made in Germany“ haben wir Kunststoff-Haustüren im Programm, welche maßgeschneidert für Ihre Anforderungen in Neubau oder Modernisierung sind. Die geprüfte Qualität aller Einzelkomponenten garantiert Ihnen bei jeder GAYKO-Haustür ein Maximum an Stabilität, Langlebigkeit und Sicherheit. Stabile Profilkonstruktion | extreme Sicherheit | 73 Farbfolierungen Hitze- und Kälteschutzverglasung | Komfortausstattung | Smart Home

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